Trong bối cảnh nhu cầu mặt bằng bán lẻ những tháng cuối năm gia tăng, nhiều nhà đầu tư đã tìm đến phân khu San Hô trong lòng Vinhomes Ocean Park 2 (Ocean City) với nhiều kỳ vọng.
Kỳ vọng khởi đầu thịnh vượng ở tâm điểm giao thương sầm uất
Sẽ có thêm nhiều thương hiệu nổi tiếng thế giới gia nhập thị trường bán lẻ Việt Nam bên cạnh sự vươn mình mạnh mẽ của các nhãn hàng trong nước. Triển vọng này được thúc đẩy bởi tốc độ tăng trưởng tầng lớp trung lưu luôn giữ ở mức bình quân 5,5%/năm. Cùng với đó, tỷ lệ tiêu dùng so với tổng ngân sách quốc nội đạt trên 70% – thuộc loại cao so với các nước trong khu vực.
Để đáp ứng nhu cầu phát triển ngành bán lẻ, sẽ có thêm nhiều dự án mới gia nhập thị trường mặt bằng cho thuê. Theo Jones Lang LaSalle, 6 tháng cuối năm nay, nguồn cung của Hà Nội được bổ sung thêm khoảng 20.000m2, chủ yếu tới từ khu vực ngoài trung tâm. Trong đó, được ưa chuộng hơn cả vẫn là đại đô thị, được đầu tư bài bản, đã có cư dân về ở đông đúc. Một trong số này là phân khu San Hô – Vinhomes Ocean Park 2.
Tại phân khu San Hô, các shop thương mại có thị trường tiêu thụ đầy tiềm năng từ nguồn khách hàng tại chỗ dồi dào, chính là hơn 70.000 cư dân Ocean City. Chủ đầu tư cũng hỗ trợ tối đa việc tiếp cận hàng triệu khách hàng ở phía Bắc thông qua việc thường xuyên tổ chức các lễ hội, chương trình biểu diễn nghệ thuật đặc sắc.
Tiềm năng tăng giá
Nhà thấp tầng San Hô được đánh giá còn có khả năng tăng giá nhờ sở hữu nhiều ưu thế. Phân khu tọa lạc ngay tại vị trí cửa ngõ của Vinhomes Ocean Park 2, có khả năng kết nối dễ dàng với hạ tầng đồng bộ trong khu vực.
Ngoài các cây cầu, tuyến đường đã hoạt động, thời gian tới sẽ có thêm đường Vành đai 4 – Vùng Thủ đô. Khi hoàn thiện, tuyến đường huyết mạch này giảm tải đáng kể cho đường Vành đai 3 đang kết nối trực tiếp tới Ocean City, đồng thời, rút ngắn thời gian di chuyển từ phân khu vào trung tâm Hà Nội và đi các tỉnh Bắc Ninh, Bắc Giang, Hưng Yên…
Trong tương lai gần, phân khu San Hô Vinhomes Ocean Park 2 hứa hẹn sẽ là “đất vàng” khi nằm ở khu vực có các hoạt động kinh tế sôi động vùng Thủ đô. Đó là “quận mới” Gia Lâm ngay kế bên được công nhận vào đầu năm 2025, có chức năng thương mại, giáo dục, trung tâm y tế gắn với các ngành công nghiệp, công nghệ cao. Cùng với đó là sự bứt phá của Hưng Yên với quyết tâm tới năm 2037 cơ bản đáp ứng tiêu chí thành phố trực thuộc Trung ương. Đây đều là nền tảng để bất động sản thiết lập mặt bằng giá mới.
Phân khu San Hô còn hướng thủy với “kỳ quan biển” VinWonders Wave Park kế cận, cùng với dòng kênh 2,6 km trong River Park và sông Bắc Hưng Hải…
Trong bối cảnh nguồn cung còn khan hiếm, những giỏ hàng sẵn có sản phẩm dồi dào lại được đánh giá có khả năng mang về tỷ suất lợi nhuận từ tăng giá và dòng tiền kinh doanh như phân khu San Hô sẽ được săn tìm.
